【2025年最新】山形市の屋根塗装費用はいくら？相場・見積もり・注意点を徹底解説

「屋根塗装って高そう…」「業者によって見積もりがバラバラで不安」「雪国の山形市ならではの対策って必要？」

——こんなお悩み、ありませんか。

結論から言うと、山形市の屋根塗装費用は約40〜70万円が目安です。

ただし金額は、屋根面積・塗料の種類・劣化状態で上下します。

だからこそ、見積もりの際は「内訳」「塗料性能」「施工内容」の3点を必ず確認することが大切。

いますぐできるアクションはシンプルです。

①相場の考え方を押さえる → ② 2〜3社に見積もり依頼 → ③内訳と仕様を横並びで比較。

これだけで“適正価格かつ長持ちする屋根塗装”にぐっと近づきます。

株式会社ハウスケアは2,000件以上の掲載がある塗装業者比較サイトで山形県内1位の成約実績を獲得しました。

お見積りは無料で承っておりますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。

山形市の屋根塗装費用の相場と算出方法

費用相場の目安（㎡・坪別）

• 山形市の平均相場：40〜72万円前後（延床30〜40坪想定）
• 全国平均との違い：降雪・寒暖差で塗膜や下地への負担が大きく、防水・耐寒性能を満たす仕様を選ぶ分、やや高めになりやすいのが実情。

表①：坪数別の概算費用（目安）

住宅坪数	概算費用
30坪	約30〜50万円
40坪	約50〜80万円
50坪	約60〜110万円

価格の振れ幅は、屋根材（瓦・スレート等）、勾配や形状、下地の劣化度合い、選ぶ塗料グレードで生じます。

概算計算式

屋根塗装費用 ＝ 屋根面積 × 工事単価（㎡単価）

• ㎡単価の目安：5,000円前後
• 屋根面積が不明な場合の簡易式：
  1階床面積 × 1.1〜1.2 ≒ 屋根面積
  （※総二階でない、折れ屋根・入り組んだ形状などは誤差が大きくなるため、現地調査が必須）

屋根塗装の費用内訳を理解しよう

総額の構成比（目安）

項目	割合	内容
塗料・材料代	約20％	塗料、養生資材、飛散防止ネット 等
施工費・人件費	約30％	職人作業費、高圧洗浄、養生、下地処理
足場設置費	約20％	仮設足場、メッシュシート、安全設備
管理費・利益	約30％	現場管理、経費、会社運営費

見積書は「一式」表記が多すぎないかをチェック。

項目・数量・単価が明記されているかが透明性と安心の目安です。

塗料の種類と耐用年数

山形市のように積雪＋寒暖差が大きい地域では、耐候性・防水性重視の塗料選びが重要です。

塗料名	単価（㎡）	耐用年数	特徴
ウレタン塗料	約1,700〜2,200円	7〜10年	初期費用を抑えたい方向け。再塗装サイクルは短め。
シリコン塗料	約2,500円〜	10〜13年	標準的でバランス良好。迷ったらまず比較候補に。
フッ素塗料	約3,500〜5,000円	15〜20年	高耐久でメンテ回数を減らしたい方向け。
無機塗料	約4,000〜5,500円	20年以上	雪・紫外線に強い最高グレード。長期コスパ◎。

選び方のポイント

短期の安さだけでなく、10〜20年スパンの“長期コスト”で比較すると、高耐久塗料のほうが結果的にお得になるケースが多いです。

積雪で水分が滞留しやすい・寒暖差で塗膜が疲れやすい環境では、フッ素／無機系が人気。

屋根塗装の耐久年数に関して、もっと詳しく知りたい方は以下の記事をご覧ください。

→屋根塗装は何年もつ？耐久年数とメンテナンス時期の見極め方

弊社では無料でお見積もりやご相談を承っております。

その後の無理な営業やしつこいご連絡はおこないません。

もし費用面の不安や疑問をお持ちでしたら、まずは気軽にお問い合わせください。

施工内容別の費用目安と注意点

屋根塗装は「塗るだけ」の単純作業ではありません。

実際には、高圧洗浄→下地補修→3回塗り（下塗り・中塗り・上塗り）→仕上げ確認といった多工程で進行します。

それぞれの作業にも費用が発生するため、見積もり内容を細かく把握することが重要です。

高圧洗浄・下地処理

• 相場：200〜500円/㎡
• 役割：汚れ・コケ・旧塗膜を落とし、塗料の密着を高める。

※下地処理を省くと、どんな高級塗料でも早期剥がれの原因になります。

養生・塗装工程

• 養生作業：300〜500円/㎡

塗装は基本的に3回塗り（下塗り・中塗り・上塗り）が標準。

下塗りは密着性を高め、中・上塗りで防水・美観・耐久性を確保します。

※「2回塗り」や「希釈率が高すぎる塗料」は耐久性が落ちるサインです。

見積書で「塗布回数」「塗料メーカー名」を必ず確認しましょう。

付帯部塗装（雨どい・破風・軒天など）

• 雨どい塗装：800〜1,200円/㎡
• 破風板・軒天塗装：650〜1,000円/㎡

屋根塗装と同時に行うと仕上がりの統一感が出るうえ、足場を共用できるためコスト削減にもなります。

足場設置費用

高所での作業には必ず足場が必要です。

• 相場：1㎡あたり600〜1,000円
• 計算式：
  　① 足場架面積 ＝（建物外周＋8m）× 高さ
  　② 足場費用 ＝ 足場架面積 × 単価

※足場費用は外壁塗装と共通化できるため、「屋根＋外壁の同時施工」で約15〜20万円の節約が期待できます。

【実例】山形市の屋根塗装見積もり事例

ここでは、山形市で実際に行われた屋根塗装（フッ素塗料使用）の一例を紹介します。

住宅延床150㎡・屋根塗装面積85㎡の場合の見積もりです。

項目	単価	数量	金額
足場・メッシュ設置	¥1,300/㎡	270㎡	¥351,000
養生・飛散防止	一式	–	¥50,000
高圧洗浄（屋根）	¥300/㎡	85㎡	¥25,500
屋根塗装（下塗り＋上塗り）	¥3,600/㎡	85㎡	¥306,000
軒天・破風・雨どい塗装	一式	–	¥150,000
現場管理・諸経費	一式	–	¥80,000
小計			¥962,500
消費税（10％）			¥96,250
合計（税込）			¥1,058,750

ポイント

• フッ素塗料は高耐久で、20年前後の寿命を見込める。
• 雪害や寒暖差の大きい山形市では、メンテナンス周期を延ばせる塗料が結果的に経済的。
• 「足場費用」と「付帯部塗装」を含めた総額で比較するのが正確です。

屋根塗装の費用相場に関して、もっと詳しく知りたい方は以下の記事をご覧ください。

→【最新】屋根塗装の費用相場はいくら？｜坪数別の価格目安＆塗料の耐用年数を徹底解説

山形市の気候と屋根塗装の関係

山形市の屋根塗装で特に意識すべきは「気候リスク」です。

山形の冬は雪が多く、昼夜の寒暖差も大きいため、塗膜や下地が受けるストレスは他地域よりも強くなります。

• 凍結と融解の繰り返しで塗膜がひび割れやすい
• 屋根に雪が残ると、水分が浸透→凍結膨張→剥離のリスク
• 夏は紫外線による劣化も進行

このため、山形市では「防水＋遮熱＋耐寒性」のバランスが取れた塗料を選ぶのがポイントです。

特にフッ素系・無機系は、雪害・紫外線・熱膨張に強く、10年以上再塗装不要のケースもあります。

弊社は山形県内で22年以上の経験から培ったノウハウを活かし、無料で最適な塗料・施工プランをご提案いたします。

後悔のない屋根塗装を実現するためにも、まずは気軽にお問い合わせいただき、疑問やご要望をお聞かせください。

屋根塗装で失敗しないための3つのポイント

① 複数の業者に見積もりを取る

同じ条件でも、業者によって10〜30万円ほど差が出ることも。

「単価の安さ」ではなく、見積の透明性と施工品質を比較しましょう。

② 塗料メーカーと保証内容を確認

• メーカー保証：塗料の性能保証（例：10年耐久）
• 施工保証：業者が自社工事の不具合を保証（例：5年）

両方がある業者は信頼度が高いです。

③ 施工写真・工程報告を依頼

塗装工程ごとの写真を撮ってもらえば、手抜き防止と品質の裏付けになります。
「下塗り・中塗り・上塗り」の各段階を見せてもらうことをおすすめします。

おすすめ業者に関して、もっと詳しく知りたい方は以下の記事をご覧ください。

→山形の屋根修理・雨漏り修理おすすめ10社｜費用・保険・即日対応

よくある質問（FAQ）

山形市の屋根塗装は“気候とコスパ”を考えるのが正解

山形市の屋根塗装費用は、おおよそ40万〜70万円前後が目安。

屋根面積・塗料・劣化状況によって変動しますが、雪・寒暖差に強い塗料を選ぶことが長期的な節約につながります。

• 相場を理解しておくことで、見積の“高い・安い”が判断できる
• 「内訳」「塗料性能」「保証内容」を確認すれば、失敗リスクを減らせる
• 地元の気候に詳しい業者に相談するのが最短ルート

信頼できる業者を見つけて、まずは相談してみましょう。

株式会社ハウスケアは地域密着22年、施工実績2,000件超。

屋根の状態調査から最適塗料のご提案まで、無料でお見積り対応中。

「雪国に合う塗料を知りたい」「他社見積が適正か不安」など、どんなご相談でもお気軽にご連絡ください。