山形市O邸様 外壁塗装

補修＋3工程塗装で、店舗兼住宅を新築同様の美観へ

山形市のO様より「外観をきれいにしたい」とのご依頼を受け、下地補修から仕上げまで施工。

見た目と快適性を両立しました。

施工前の状態

• 外壁の一部にヒビ・塗膜剥がれあり
• 全体的な色あせとくすみ
• 店舗正面の汚れ、退色による印象ダウン
• 細部に苔や汚れの蓄積

施工内容

① ケレン作業・養生

外壁の劣化塗膜や汚れを除去し、塗料の密着性を高める下地処理を実施。併せて塗装範囲以外への飛散防止の養生も丁寧に施工。

② 外壁補修

ヘアークラックや浮き部分などを丁寧に補修。モルタルやシーリング材を用いて、平滑な面に整えました。

③ 下塗り

外壁全体に下塗りシーラーを塗布し、塗料の密着と吸い込み防止を徹底。下地と上塗り材との接着力を高めました。

④ 中塗り・上塗り（2回塗り仕上げ）

耐候性・耐汚染性に優れたシリコン塗料を使用。ローラーと刷毛を使い分け、細部まで美しく仕上げました。

⑤ テナント内外部の塗装（ドア・入口まわりなど）

ファサードの印象を左右する入口まわりも再塗装。明るく清潔感のある見た目に一新されました。

使用塗料・仕様

• 塗料種別：ラジカル制御型シリコン塗料（低汚染・防藻防カビ機能付き）
• 外壁カラー：ホワイトベージュ × アクセントグレー（落ち着きと洗練を両立）

仕上がりのポイント

①店舗部分の印象アップで集客効果にも期待

通りからの視認性が高まり、清潔感ある外観に。居住者様にも来訪者様にも好印象の外観に生まれ変わりました。

②補修から仕上げまで一貫対応で安心の耐久性

下地補修からきちんと行ったため、ひび割れの再発リスクを大幅に低減。美観と機能性を両立しています。

担当者コメント

O様、このたびはご依頼いただきありがとうございました。

テナント付き住宅ということで、見た目の印象も重視しながら丁寧に仕上げさせていただきました。

今後も気になる点などありましたら、お気軽にご相談ください。

施工プロセスのご紹介

【ケレン・養生の様子】

【補修作業】

【下塗り〜中塗り〜上塗りの各工程】

【テナント入り口部の外観】