天童市 K様邸　屋根外壁塗装工事（付帯部塗装）

色は変えず、今のデザインそのままに。色あせた屋根・外壁・付帯部を丁寧に塗り替え、新築時の美しさへ

天童市のK様より「外壁や屋根の色あせが気になってきたけれど、今のデザインがとても気に入っているので、印象は変えずにきれいにしたい」とのご相談をいただきました。

現地調査の結果、外壁・屋根とも大きな傷みはないものの、経年による汚れ・チョーキング（白亜化）・色あせが進んでおり、このタイミングでの塗り替えをご提案。ご要望どおり、外壁のクリーム色、屋根・破風・軒天のダークグレーという既存の配色をそのまま踏襲し、同系色での塗り替えを実施しました。イメージを変えずに建物を長持ちさせたいお客様に、まさにぴったりの塗装事例です。

施工前の状態

• 外壁（クリーム色タイル調）に汚れ・チョーキングが発生
• 金属屋根の色あせ・光沢低下
• 軒天（黒色リブ仕上げ）の色あせ
• 破風板・竪樋まわりの柱型部分の色あせ・汚れ
• 経年による全体的な防水性能の低下

施工内容

① 高圧洗浄

塗装前に外壁・屋根・軒天・樋などの汚れ、コケ、カビ、チョーキングによる粉末を高圧洗浄機でしっかりと洗い流し、塗料がしっかり密着する下地をつくります。

② 屋根下塗り

金属屋根の表面に、錆止め・密着性向上のための下塗り（プライマー・シーラー）を丁寧に塗布。屋根材の縁や継ぎ目まで、ローラーで一枚一枚丁寧に塗り重ねます。

③ 屋根中塗り・上塗り

下塗り後、既存と同系色の屋根用塗料で中塗り・上塗りを実施。色あせていた金属屋根が、艶やかで防水性の高い仕上がりに生まれ変わりました。

④ 外壁下塗り

タイル調の外壁面に、既存の風合いを損なわないよう下塗り材を丁寧に塗布し、上塗り塗料の密着性を高めます。

⑤ 外壁中塗り・上塗り

養生をしっかり施したうえで、既存と同じ色系の塗料を中塗り・上塗り。入隅（コーナー部分）も刷毛で丁寧に仕上げ、ムラのない美しい外壁に仕上げました。

⑥ 付帯部塗装（軒天）

黒色のリブ仕上げになった軒天を、長柄ローラーで隅々まで丁寧に塗装。見上げたときの美しさを保ちながら、防カビ・防藻性能のある塗料で耐久性も確保しました。

⑦ 付帯部塗装（破風板・竪樋まわりの柱型部分）

タイル調の柱型部分や破風板も、既存のダークグレーを再現しながら刷毛・ローラーで丁寧に塗装。外壁との色のコントラストを保ち、建物全体の統一感を損なわないよう仕上げています。

⑧ 樋・水切りなど細部塗装

雨樋や水切りなど細かい部材も一つひとつ丁寧に塗装し、塗り残しがないよう仕上げます。

⑨ 最終検査・清掃

塗り残しや養生の剥がし忘れがないかを最終確認し、現場周辺を清掃してお引き渡しとなりました。

仕上がりの特徴

① 新築時の配色・デザインをそのままに、美しさだけを取り戻せる

クリーム色の外壁とダークグレーの屋根・付帯部という既存の配色を忠実に再現。塗り替えたことを感じさせない、自然な仕上がりになりました。

② 屋根・外壁・付帯部をまとめて塗装することで防水性・耐久性がアップ

高圧洗浄でしっかり汚れを落としたうえで下塗りから丁寧に工程を重ねたことで、建物全体の防水性・耐久性が大きく向上しました。

③ 軒天・破風などの細部まで丁寧に仕上げ、統一感のある美しい外観に

見落とされがちな軒天や破風板、柱型部分まで一つひとつ丁寧に塗装することで、建物全体の一体感・高級感がアップしました。

担当者コメント

K様、この度は屋根・外壁・付帯部の塗装をご依頼いただき誠にありがとうございました。

「今のデザインが気に入っているので変えたくない」というご要望を大切に、色味や質感をできる限り忠実に再現しながら仕上げさせていただきました。色あせていた屋根や軒天も見違えるほどきれいになり、新築時のような佇まいを取り戻せたのではないかと思います。

今後も定期点検を通してしっかりサポートさせていただきます。引き続きよろしくお願いいたします。